📣Apre.Melhorias - v4.6100 - 08/06/2026📣

Novos Recursos e Melhorias! Estamos dedicados a tornar a experiência dos nossos clientes ainda melhor. Temos certeza de que você ficará encantado com as melhorias que implementamos. Fique por dentro das novidades e aproveite ao máximo! Filtro “Chave” na listagem de imóveis Realizada a inclusão da opção “Chave” na busca avançada dos imóveis, tendo os operadores “Igual”, “Diferente”, “É vazio” e “Não é vazio”. O sistema retorna imóveis que possuem chaves vinculadas correspondentes aos critérios informados no filtro. Rotina: Imóveis » Imóveis Melhoria no filtro “Funil” do Painel de Negócios Ajustado para que o filtro "Funil", presente na rotina "Negócios » Painel Estatísticas de Negócios", possa ser utilizado sem preenche-lo de fato com um valor, tornando-o opcional. Anteriormente, ao remover um valor do filtro, o sistema redefinia automaticamente para o primeiro funil disponível, impedindo a visualização de um relatório geral com todos os funis. Agora, ao limpar o filtro, ele passa a considerar todos os funis sem restrição. Rotina: Negócios » Painel Estatísticas de Negócios Filtro “Endereço do Imóvel” na listagem de contratos Realizada a inclusão da opção “Endereço do Imóvel” na busca avançada dos contratos, tanto de locação quanto de venda O sistema retorna os contratos que possuem logradouro correspondentes aos critérios informados no filtro. Rotinas: Financeiro » Contratos » Contratos de Locação Financeiro » Contratos » Contratos de VendaNovos Recursos e Melhorias – Apre.Chat Privilégios para visualização de campos customizados Realizada a implementação de privilégios para a visualização de campos customizados com base em seu grupo de usuários. Sendo assim, agora é possível definir qual grupo de usuários poderá visualizar cada campo. Importante informar que, caso nenhum grupo seja configurado para o campo em questão, o mesmo será visível para todos os usuários e, os campos customizados que, atualmente, possuírem o campo "Grupos que podem visualizar" vazios, continuam visíveis para todos. Rotina: Configurações » Campos Customizados Informativo de itens adicionais Implementada validação na rotina de contratos para exibir um aviso informativo ao editar contratos que já possuem faturas geradas, alertando que alterações nos itens adicionais não impactam automaticamente as faturas existentes. Rotina: Financeiro » Contratos de Locação / Contratos de Venda Evento no calendário ao incluir vistoria Realizada a inclusão do campo "Calendário" ao realizar a inclusão de uma vistoria. Com essa inclusão, ao selecionar um calendário e realizar a inclusão de uma vistoria, é incluído automaticamente um evento no calendário escolhido. Rotina: Vistorias » Vistorias Campo “Anexar Arquivos” nas fichas cadastrais Implementada melhoria nos campos do tipo “Anexar arquivos” das fichas cadastrais, permitindo configurar etapas individuais para envio de documentos com campos separados por tipo de arquivo. Também foi ajustada a exibição dos anexos nas fichas, passando a apresentar os documentos de forma organizada e segmentada por etapas, mantendo todos os arquivos vinculados ao mesmo cadastro de anexos da pessoa. Rotina: Configurações » Cadastros Gerais » Fichas Cadastrais Data de envio da rescisão Adicionado o campo "Data do Aviso Prévio" na ação "Rescisão do Contrato" com preenchimento automático ou manual durante a rescisão do contrato. Também foi realizada a inclusão de um informativo no topo do contrato com status "Rescindido" para uma exibição centralizada das informações do processo, como status, solicitante, motivo, datas de rescisão e aviso prévio e multa Rotina: Financeiro » Contratos » Contratos de Locação Melhoria na visualização do controle de repasses dos contratos de locação Implementada a opção “Apenas deste contrato”, na aba “Controle de Repasses” nos contratos de locação, permitindo filtrar os lançamentos exibidos para considerar somente as movimentações vinculadas ao contrato em visualização. Quando ativada, o saldo, o repasse realizado e o recibo gerado passam a refletir exclusivamente os dados do contrato selecionado, enquanto o comportamento padrão continua considerando todos os lançamentos do proprietário no imóvel. Rotina: Financeiro » Contratos » Contratos de Locação Exportar arquivos de contratos de venda e locação Implementada a nova ação “Exportar Arquivos” nas rotinas de contratos de locação e contratos de venda, permitindo baixar documentos de um único contrato ou realizar exportação em lote diretamente pela listagem. Sendo possível selecionar quais tipos de arquivos deseja exportar, incluindo documentos gerados, documentos salvos, documentos assinados e documentos de vistoria. Os arquivos são organizados automaticamente em pastas separadas por contrato e categoria dentro de um arquivo ZIP, tornando o processo mais rápido, organizado e eficiente para compartilhamento e armazenamento dos documentos. Rotinas: Financeiro » Contratos » Contratos de Locação Financeiro » Contratos » Contratos de Vend Relatório “Evolução Mensal de Comissão de Venda” Implementado o gráfico “Evolução Mensal de Comissão de Venda”, exibindo a evolução mensal do total de comissão da imobiliária conforme o período filtrado, sem acumulação entre os meses. Também foi adicionado um tooltip informativo que apresenta, para cada mês, o valor total de comissão, a quantidade de contratos vendidos e o VGV (Valor Geral de Vendas). Rotina: Financeiro » Relatórios » Relatórios de Venda Gerar parcelas ao prorrogar contratos de locação Implementada a opção “Gerar parcelas automaticamente após prorrogar”, habilitada por padrão, para otimizar o fluxo de prorrogação de contratos e evitar que faturas deixem de ser geradas por esquecimento. Quando ativa, a tela de geração de parcelas é aberta automaticamente após a confirmação da prorrogação. Quando desativada, o sistema passa a exibir avisos informando que as parcelas ainda não foram geradas, incluindo alertas adicionais caso a tela de geração seja fechada sem concluir a criação das faturas. Rotina: Financeiro » Contratos de Locação Envio de e-mail para atualização cadastral de imóveis Implementada automação para realizar o envio de e-mail para a solicitação de atualização cadastral de imóveis aos proprietários. O sistema passa a enviar e-mails automaticamente quando o imóvel permanecer sem atualização por um período superior ao intervalo configurado. Também foi realizado o desmembramento das configurações de notificação de desatualização, criando um controle independente para notificações destinadas aos corretores e outro para proprietários, permitindo maior flexibilidade na configuração das automações. Rotinas: Configurações » Automações » Notificações » Imóveis Imóveis » Imóveis » Aba “Informações para Imobiliária” Pessoas » Pessoas » [Proprietário] » Aba “Informações” Ordenação de cards no Kanban de Negócios Implementada ordenação nos cards de negócios, sendo possível ordenar pelas opções: "Ordem Configurada (recomendado)", "Data de atualização", "Data de atualização decrescente", "Data de movimentação" e "Data de movimentação decrescente". Quando utilizada a opção “Ordem configurada”, o usuário pode reorganizar manualmente os cards dentro da mesma etapa. Já nas demais ordenações, a reordenação manual é bloqueada automaticamente, sendo exibida uma mensagem orientativa ao usuário. Mesmo nesses casos, continua sendo permitido mover negócios entre diferentes etapas do funil. Rotina: Negócios » Negócios em Painel Cobrança de Seguro Incêndio nas Faturas de Locação Implementada a possibilidade de cobrar parcelas de “Seguro Incêndio” diretamente nas faturas do contrato de locação. O sistema passa a permitir a seleção das faturas elegíveis durante a contratação ou ativação do seguro, além de criar automaticamente cobranças futuras por meio de itens adicionais no contrato para faturas ainda não geradas. Também foi adicionada uma configuração específica para definir o item financeiro utilizado na cobrança do seguro, com atualização controlada dos contratos e faturas vinculados quando esse item for alterado. A melhoria garante a continuidade da numeração das parcelas, preserva o histórico das operações e assegura a integridade dos dados por meio de processamento transacional. Rotinas: Financeiro » Seguros » Seguro Incêndio » Cadastro/Edição Financeiro » Seguros » Seguro Incêndio » Listagem (dropdown da linha) Financeiro » Seguros » Configurações » Conta da Seguradora Financeiro » Contratos » Contratos de Locação » Aba "Faturas do Contrato" Configuração Individual de Envio Automático por Portal Implementada a configuração individual de envio automático na rotina de Exportação de Imóveis, permitindo definir de forma independente quais portais devem receber imóveis automaticamente após o cadastro. Com a melhoria, o controle deixa de ser global e passa a ser realizado por portal, por meio da opção “Habilitar Exportação”, proporcionando maior flexibilidade na gestão das integrações. Para manter a compatibilidade com o comportamento anterior, todos os portais são configurados inicialmente com a opção habilitada. Rotina: Configurações » Integrações » Exportação Widget Quadro de Áreas Realizada inclusão do novo widget "Quadro de Áreas", disponível apenas para páginas do tipo "Detalhar Condomínio", ou seja, o widget só poderá ser utilizado em condomínios. A melhoria possui controle de quantidade por grupo e integração com o fluxo de criação de unidades, realizando automaticamente a redução da quantidade disponível. Quando a quantidade de um grupo é esgotada, o sistema permite sua inativação durante o processo de confirmação. Rotinas: Imóveis » Condomínios/Lançamentos » Publicação » "Exibir Quadro de Áreas no Site" Site » Páginas » "Detalhar Condomínio" » Widget Quadro de Áreas Permissão para campos e colunas do imóvel Implementado filtro automático de colunas e campos no grid de Imóveis com base nas permissões de campo configuradas por grupo de usuário. Quando um grupo tem campos configurados como 'Escondidos' nas permissões de campo do Imóvel, as colunas do grid e os campos relacionados as opções selecionadas são removidos automaticamente para os usuários desse grupo, já as opções configuradas como "Visualizáveis", terão seus campos e colunas exibidas, porém não será possível incluir ou editar informações nos respectivos campos. Rotina: Configurações » Cadastros Gerais » aba “Imóvel” Widget para seguros Implementado widget "Métricas de Seguros", onde serão exibidos cards por situação (cotação, contratação, ativo, encerrado, exceção) e por status, com valores totais e em reais. Também foi realizada a inclusão de um card de alerta "Expira em 30 dias". Também é possível utilizar os cards como filtro, basta clicar no mesmo. Rotina: Financeiro » Seguros » Seguro Incêndio Financeiro » Seguros » Seguro Fiança Coluna “Valor da Diária” no relatório de entrada e saída de temporada Adicionada a coluna "Valor da Diária" no "Relatório de Entrada e Saída de Temporada". A coluna exibe o valor unitário por diária de cada contrato, calculado automaticamente com base no valor total dividido pelo número de diárias contratadas. Rotina: Financeiro » Relatórios » Entrada e Saída de Temporada Relatórios Contratos de Temporada Implementado o módulo “Relatórios de Contratos de Temporada” no painel financeiro, disponibilizando indicadores e análises para acompanhamento da carteira de locações temporárias. A solução inclui widgets com métricas de contratos, taxas, comissões, desempenho comercial, perfil de clientes e evolução da carteira, todos integrados aos filtros de período, status, imobiliária e corretor. Também foi adicionada uma mensagem informativa nos gráficos e tabelas para os casos em que não houver dados disponíveis no período selecionado. Rotina: Financeiro » Relatórios » Relatórios de Temporada Relatório Demonstrativo de Inquilinos Implementado o relatório “Demonstrativo de Inquilinos” no módulo Financeiro, permitindo visualizar de forma consolidada os lançamentos financeiros de cada inquilino, organizados por contrato, com detalhamento de créditos, débitos, saldos e totais. A funcionalidade conta com filtros avançados e opções de personalização da exibição, facilitando a análise financeira e o acompanhamento da posição de cada locatário. Rotina: Financeiro » Relatórios » Demonstrativo de Inquilinos Exibição do Autor no Artigo Implementados os campos “Autor” e “Exibir Autor” nas rotinas de cadastro e edição de artigos. Com a melhoria, é possível informar o responsável pelo conteúdo e controlar sua exibição no site. Quando o campo de autor estiver preenchido e a opção de exibição habilitada, o nome do autor será apresentado automaticamente nas listagens de artigos, listas simples e na página de detalhes do artigo. Rotina: Site » Artigos » Artigos Tipos de eventos para sincronizar com o Google Agenda Implementado o controle de sincronização com o Google Agenda por tipo de evento, permitindo definir quais eventos devem ser enviados automaticamente. Também foi adicionada a opção “Enviar ao Google” diretamente nos eventos, possibilitando personalizar a sincronização de forma individual, mantendo a compatibilidade com eventos já existentes. Rotina: Agenda » Agendas Data de expiração em anexos de contrato de locação Implementado o controle de validade para anexos de contratos de locação, permitindo definir uma data de expiração para cada arquivo. Os documentos passam a exibir indicadores visuais de status e o sistema envia notificações automáticas sobre anexos próximos do vencimento para os usuários responsáveis. Rotina: Financeiro » Contratos » Contratos de Locação » Aba "Anexos” Controle de Envio de notificações em Finais de Semana e Feriados na Régua de Cobrança Implementado o controle “Ignorar fins de semana e feriados” nas Régua de Cobrança, permitindo que os avisos automáticos não sejam enviados em finais de semana e feriados nacionais. A configuração é realizada individualmente por régua, sendo preservada durante a criação e duplicação de regras, garantindo consistência na configuração dos fluxos automatizados. Rotina: Financeiro » Configurações » Régua de Cobrança Relatório de Índices Imobiliários Implementado relatório "Índices Imobiliários" com filtros por tipo (IGP-M, IPCA, INCC-M, INPC, IVAR, IPC-FIPE, IPC-BR, CUB/SP, CUB/SC, CUB/MG, CUB/PR, CUB/CE, CUB/RS) e por período (mês/ano início e fim). A tabela exibe variação mensal, acumulado 12 meses e fonte dos dados. Também foi incluído um widget no dashboard (página inicial) mostrando o último valor disponível de cada índice. Dados disponíveis somente para leitura, ou seja, nenhum dado é inserido manualmente. Rotina: Financeiro » Relatórios » Índices Imobiliários Ficha cadastral para pessoa já existente no sistema Implementada a funcionalidade de ficha cadastral vinculada a pessoas já cadastradas, permitindo o envio de formulários para atualização de dados sem gerar novos registros. As informações enviadas passam a atualizar o cadastro existente, respeitando as regras de aprovação configuradas pela empresa. Também foram adicionadas validações de segurança para garantir que os links sejam utilizados apenas pela pessoa e empresa correspondentes. Rotina: Pessoas » Pessoas » Enviar Ficha de Cadastro Configuração de Schema JSON-LD Automático Implementada a configuração “Criação automática de Dados Estruturados” nas configurações do site, permitindo habilitar ou desabilitar a geração automática de schemas JSON-LD pela plataforma. Com a melhoria, clientes que utilizam marcações estruturadas personalizadas podem evitar duplicidades, mantendo controle sobre quais dados estruturados serão exibidos nas páginas do site. Rotina: Configurações » Configurações do Site » aba Configurações Exibição de Faturas na Área do Cliente Implementado o controle de exibição de faturas na Área do Cliente, permitindo definir quais faturas estarão disponíveis na listagem de 2ª via de boletos. Também foi adicionada uma configuração padrão por empresa, aplicada automaticamente na criação de novas faturas, com possibilidade de ajuste individual durante o cadastro. Além disso, foi incluído um texto de ajuda na opção “Disponibilizar fatura na Área do Cliente”, esclarecendo as regras de exibição relacionadas ao registro do boleto e às configurações da empresa. A alteração impacta apenas a visibilidade das faturas, sem modificar o fluxo de cobrança ou pagamento. Rotina: Configurações » Empresas Financeiro » Contratos » Contratos de Locação/Venda Pessoas » Pessoas Remessa e Retorno Viacredi Implementada a integração CNAB 240 com a Viacredi (código bancário 085), contemplando remessas de cobrança e pagamento. A solução inclui geração e processamento de arquivos conforme os padrões da cooperativa, tratamento de retornos bancários, parametrização de convênio e adequações que garantem a aceitação dos arquivos pelo banco. A integração também atende todas as cooperativas do ecossistema Ailos, permitindo utilizar a mesma estrutura de configuração para cobrança e pagamentos eletrônicos. Rotina: Financeiro » Integrações » Remessas Financeiro » Integrações » Retornos Personalização de placeholder em fichas cadastrais Implementada a configuração de placeholder para campos de observação em fichas cadastrais. A melhoria adiciona um novo campo de configuração nas rotinas de criação e edição de fichas, permitindo personalizar os textos de orientação exibidos aos usuários durante o preenchimento dos formulários. Rotina: Configurações » Cadastros Gerais » Fichas Cadastrais Calendário interativo de disponibilidade para a temporada Implementado um calendário interativo de disponibilidade para contratos de temporada, permitindo visualizar detalhes de reservas e pré-reservas, além de iniciar a criação de novos contratos diretamente pela agenda. A melhoria também inclui validação automática de conflitos de datas e correções no carregamento de informações pré-preenchidas ao abrir contratos a partir do calendário. Rotina: Financeiro » Relatórios » Disponibilidade de Imóveis para Temporada Variáveis bancárias do corretor em documentos tipo “Recibo de Repasse” Adicionadas novas variáveis dinâmicas para Conta Bancária e Chave PIX do Corretor (Usuário Logado) nos modelos de documento do tipo Recibo de Repasse. Com a melhoria, esses dados podem ser inseridos automaticamente em contratos, recibos e demais documentos gerados pelo sistema, ampliando as opções de personalização que anteriormente estavam disponíveis apenas para informações da imobiliária. Rotina: Documentos » Modelos de Documentos » Recibo de Repasse Novos operadores para o filtro “E-mail” Adicionados novos operadores de busca no filtro de e-mail das listagem de Pessoas. Anteriormente, o filtro de e-mail permitia apenas busca por igualdade exata. Agora é possível buscar por: contém, não contém, iniciando com, terminando com, vazio e não vazio. Rotina: Pessoas » Pessoas Novas variáveis para os documentos tipo “Publicação para Redes Sociais” Adicionadas as variáveis Telefone do Captador e CRECI do Captador nos modelos de documento do tipo Publicação para Redes Sociais. Anteriormente, apenas o nome do captador estava disponível como variável; telefone e CRECI eram puxados do corretor logado. Agora as três variáveis (nome, telefone e CRECI) buscam os dados diretamente do captador vinculado ao imóvel. Rotina: Documentos » Modelos de Documentos » Publicação para Redes Sociais Otimização de Dados Estruturados Implementadas novas opções de tag HTML semântica nos widgets Título de Página, Lista de Links e Depoimentos, permitindo maior controle sobre a estrutura e otimização de conteúdo para mecanismos de busca. Também foram ampliados os dados estruturados gerados pelo site, passando a incluir informações adicionais da imobiliária, como área de atuação, contatos, endereço, redes sociais e demais dados cadastrais disponíveis, contribuindo para uma melhor indexação e relevância nos resultados de pesquisa. Rotina: Site » Páginas » Widgets “Título de Página”, “Lista de Links” e “Depoimentos” Favicon na Área do Cliente Implementada uma melhoria na exibição do favicon da Área do Cliente. O sistema passa a validar a existência de um favicon configurado no site e, quando não houver uma imagem cadastrada, utiliza automaticamente o favicon padrão da aplicação, garantindo a correta exibição do ícone em todas as situações. Rotina: Pessoas » Fichas Cadastrais Exportação para Excel na Movimentação por Plano de Contas Implementada a funcionalidade de exportação para Excel na rotina de Movimentação por Plano de Contas, permitindo gerar planilhas com os dados exibidos no relatório conforme os filtros aplicados, facilitando análises, conferências e compartilhamento das informações financeiras. Rotina: Financeiro » Relatórios » Mov. por Plano de Contas Controle de Exibição de Casas Decimais em Medidas de Imóveis Implementado um aprimoramento na renderização das medidas exibidas nos cards de imóveis, permitindo ocultar casas decimais zeradas por meio de personalização via CSS. Com a melhoria, valores como 70,00 m² passam a ter a parte decimal identificada separadamente, oferecendo maior flexibilidade para customizações visuais de acordo com a necessidade de cada cliente. Rotina: Configurações » Configurações do Site » Configurações Ampliação da Variável “Resumo do Imóvel Formatado” A variável "Resumo do Imóvel Formatado" foi aprimorada para incluir automaticamente as informações de dimensão lateral esquerda e direita do imóvel. Com isso, documentos que utilizam essa variável passam a exibir esses dados de forma automática, tornando as informações cadastrais mais completas e detalhadas. Rotinas: Imóveis » Imóveis Documentos » Modelos de Documentos Melhorias no Widget de Feed do Instagram Aprimorado o widget Feed do Instagram no construtor de sites, com a inclusão dos campos Título e Subtítulo, permitindo personalizar a apresentação do bloco de conteúdo. Também foram realizados ajustes na organização da interface de configuração, proporcionando uma experiência mais consistente e alinhada aos demais widgets da plataforma. Rotina: Site » Páginas » Widget “Feed do Instagram” Mapeamento Dinâmico de Origem em Webhooks de Leads Implementada a possibilidade de definir a origem do lead diretamente a partir dos dados recebidos no webhook. Agora, o campo Origem pode ser configurado no mapeamento do payload, permitindo identificar automaticamente a origem por ID ou nome. Caso a origem informada não exista, o sistema realiza seu cadastro automaticamente, facilitando a integração de múltiplas fontes de captação por meio de um único webhook. Rotina: Configurações » Integrações » Webhooks Análise de Valor por m² por Região Implementada a funcionalidade de Análise de Valor por m² por Região na listagem de imóveis, permitindo avaliar indicadores de mercado com base em filtros como localização, tipo de imóvel e finalidade. A análise apresenta métricas como valor médio por m², valor médio de anúncio, tipo de imóvel predominante e quantidade de imóveis considerados, além de possibilitar a visualização da amostra utilizada por meio da abertura da listagem já filtrada com os mesmos critérios. Rotina: Imóveis » Imóveis » ação "Análise de Valor M²” Bloqueio de Cadastro Duplicado de Imóveis Implementada uma configuração para bloqueio de imóveis duplicados por endereço, impedindo o cadastro de novos imóveis com o mesmo logradouro, número e complemento já existentes na empresa. Quando identificada uma duplicidade, o sistema exibe uma mensagem informando o código e o título do imóvel já cadastrado. A funcionalidade é opcional, configurável nas definições de imóveis e permanece desativada por padrão. Rotina: Configurações » Cadastros Gerais » Imóvel Inclusão de Anexos em Faturas Pagas Implementada a possibilidade de adicionar anexos em faturas já pagas. Anteriormente, o campo de anexos era bloqueado juntamente com os demais campos financeiros da fatura. Com a melhoria, o envio de arquivos passa a ser permitido mesmo após a conclusão do pagamento, sem impactar os processos de conciliação ou controle financeiro. Rotina: Financeiro » Contratos » Contratos de Locação » Fatura » Campos Adicionais » Anexos Widget de Faturamento Mensal Adicionado o widget Faturamento Mensal aos relatórios de Locação e Venda, permitindo comparar o desempenho financeiro do ano mais recente selecionado com o ano anterior. Os dados são apresentados de forma mensal, facilitando a análise da evolução do faturamento e a identificação de tendências ao longo do período. Rotina: Financeiro » Relatórios » Relatórios de Locação/ Venda Novos Recursos e Melhorias – Apre.Chat Melhoria no Fluxo de Assumir Atendimento em Negociações com Novas Regras de Permissão Alterada permissão "Assumir em aguardando" para "Assumir tickets", para dar possibilidade dos usuários assumirem qualquer ticket mesmo que não tenha permissão de vê-lo. Rotinas: ApreChat » Cargos ApreChat » Atendimentos Campos na importação e exportação de contatos Foram adicionadas novas opções de mapeamento nas ações “Importar” e “Exportar” de contatos do Apre.Chat. Foi realizada a inclusão do campo "Setores" e também os campos customizados, proporcionando maior flexibilidade e personalização no gerenciamento de contatos. Rotina: ApreChat » Contatos Melhorias na Criação de Templates Implementadas melhorias na rotina Apre.Chat » Mensagens Rápidas, com ampliação das opções de criação e envio de templates da Meta. A atualização inclui suporte a templates de autenticação, novos formatos de variáveis, cabeçalhos com texto, mídia, documentos e localização, além de novos tipos de botões interativos, como URL dinâmica, ligação, WhatsApp e copiar código. Também foram adicionados recursos de configuração de validade e expiração de mensagens, melhorias visuais na renderização dos templates e suporte ao envio de boletos no cabeçalho de documentos durante o envio de faturas pelo Apre.Chat. Rotina: Apre.Chat » Mensagens Rápidas Melhoria na Gravação de Áudios Aprimorado o componente de gravação de áudio, permitindo pausar e retomar a gravação antes do envio. Com a melhoria, o usuário pode interromper temporariamente a captura de áudio e continuar a gravação posteriormente, proporcionando mais flexibilidade e praticidade durante a criação das mensagens. Rotinas: ApreChat » Atendimentos » Gravação de áudio ApreChat » Mensagens internas » Gravação de áudio Melhoria na Reprodução de Áudios Aprimorada a experiência de reprodução de áudios para evitar execuções simultâneas. Agora, ao iniciar a reprodução de um novo áudio, qualquer áudio que esteja sendo reproduzido anteriormente é pausado automaticamente, garantindo uma navegação mais organizada e facilitando o acompanhamento das mensagens de voz. Rotinas: ApreChat » Atendimentos » Mensagens de áudio ApreChat » Mensagens internas » Mensagens de áudio Controle de Permissão para Transferência entre Setores Implementado um novo controle de permissão para transferência de atendimentos entre setores. Usuários sem a permissão específica passam a visualizar apenas colaboradores vinculados ao setor atual do atendimento, podendo transferir o atendimento somente dentro desse mesmo setor. Quando o atendimento não possui setor definido, a transferência fica restrita aos setores aos quais o usuário possui acesso. Já os usuários com a permissão habilitada continuam podendo transferir atendimentos para outros setores normalmente. Rotina: ApreChat » Cargos Ajustes e Alterações! Em nosso esforço contínuo para tornar a Apresenta.me uma plataforma cada vez melhor, foram realizados ajustes importantes nesta Apre.Melhorias! Aqui está um resumo rápido de algumas das principais correções. Relatório “Desempenho dos Corretores” Implementado ajuste no widget para que passe a considerar os Comissionados de Venda do tipo Vendedor no agrupamento e nos filtros do relatório, em vez do responsável pelo contrato. Contratos com múltiplos vendedores passam a ser exibidos separadamente para cada comissionado, enquanto contratos sem vendedor definido são agrupados na categoria “Sem corretor comissionado”. Também foi adicionada uma nota informativa no topo do widget esclarecendo a origem dos dados apresentados. Rotina: Financeiro » Relatórios » Relatórios de Venda Marca d’água na listagem de imóveis Realizada correção para que a marca d'água seja apresentada corretamente na listagem dos imóveis quando a configuração "Tamanho da Imagem no Card de Imóveis" esteja preenchida com a opção "1200px x 900px x 75dpi (Com marca da água)". Importante lembrar que, para a apresentação correta da marca d’água, é necessário que o imóvel tenha a configuração “Usar Marca d'água” habilitada. Rotina: Configurações » Configurações do Site » Configurações Cálculo do Valor Total das Vendas Ajustado o cálculo do widget VGV (Visão Geral de Vendas) para distribuir o valor dos contratos proporcionalmente entre os corretores vendedores vinculados à negociação. Com a melhoria, contratos com múltiplos corretores deixam de contabilizar o valor total para cada participante, proporcionando indicadores mais precisos de desempenho e ranking de vendas. Também foi aprimorada a interface do widget, com a explicação da regra de cálculo disponível em um tooltip informativo. Rotina: Financeiro » Relatórios » Relatórios de Venda Validação de Banheiros e Suítes no cadastro de imóveis Implementada uma validação no cadastro de imóveis para garantir a consistência entre a quantidade de banheiros e suítes. Agora, o sistema impede o preenchimento de valores em que a quantidade mínima ou máxima de suítes seja superior à quantidade correspondente de banheiros, exibindo mensagens orientativas para correção dos dados informados. Rotina: Imóveis » Imóveis Ajuste no widget “Imóveis por Categoria” Corrigida a contagem do widget Imóveis por Categoria no dashboard principal, que agora desconsidera imóveis com status Arquivado na composição do gráfico. Com a melhoria, os indicadores passam a refletir com maior precisão apenas os imóveis ativos e relevantes para análise, evitando distorções causadas por registros históricos já arquivados. Rotina: Home » Widget “Imóveis por Categoria” Ajuste na Prévia de Compartilhamento de Fichas Cadastrais Realizada uma melhoria na prévia de compartilhamento das fichas cadastrais enviadas via WhatsApp. Agora, os links da Área do Cliente e das fichas cadastrais passam a exibir corretamente a logo configurada pela imobiliária na prévia da mensagem, proporcionando uma apresentação mais personalizada e alinhada à identidade visual da empresa. Rotina: Pessoas » Fichas Cadastrais Orientação de Importação de Leads Ajustado o texto de orientação exibido no pop-up de importação de leads, deixando mais clara a necessidade de utilização da codificação UTF-8 nos arquivos importados. A melhoria reduz a ocorrência de erros relacionados à formatação de caracteres durante o processo de importação. Rotina: Pessoas » Leads » Leads Ajuste de Status na Edição de Imóveis Realizado ajuste na edição de imóveis para permitir a alteração do status para Arquivado no campo Disponibilidade no Site e para Alugado por Terceiros no campo Bloqueio de Imóvel. A melhoria garante maior flexibilidade no gerenciamento e atualização da situação dos imóveis diretamente pelo cadastro. Rotina: Imóveis » Imóveis Ajuste no Relatório de Estatísticas dos Imóveis Realizado ajuste no envio do Relatório de Estatísticas dos Imóveis, que passa a considerar todos os imóveis vinculados à pessoa, desconsiderando apenas aqueles com status Arquivado. Com a correção, as informações apresentadas no relatório refletem de forma mais precisa a carteira ativa de imóveis relacionada ao destinatário. Rotina: Pessoas » Pessoas Ajuste na Retomada de Conciliações Bancárias Realizada uma correção na rotina de Conciliação Bancária para que a mensagem de finalização não seja exibida imediatamente ao retomar uma conciliação já concluída. Agora, a notificação é apresentada somente após a realização de alterações efetivas nos itens conciliados, tornando o comportamento mais consistente com a operação executada pelo usuário. Rotina: Financeiro » Integrações » Conciliação Bancária Ajuste dinâmico na data final do contrato Aprimorado o modal "Prorrogar um Contrato" para exibir automaticamente a nova data final do contrato conforme a quantidade de meses informada no campo "Duração (Mês)". Com a melhoria, o usuário pode visualizar o resultado da prorrogação em tempo real antes de confirmar a operação, proporcionando mais segurança e praticidade no processo. Rotina: Financeiro » Contratos » Contratos de Locação » Ação “Prorrogar Contrato” Correções na Alteração de E-mail de Signatários Realizadas melhorias na rotina de alteração de e-mail de signatários em documentos para assinatura digital. O histórico do documento passa a registrar corretamente o nome do signatário nas alterações realizadas, além de ajustes internos para padronizar o processamento da operação. Também foi implementado um tratamento para situações de inconsistência entre o sistema e o servidor de assinaturas, evitando bloqueios na edição e exibindo orientações claras ao usuário quando for necessária uma nova sincronização das informações. Rotina: Documentos » Documentos para Assinatura Digital Exibição de contratos vinculados ao contato Realizada correção para que os contratos vinculados ao contato sejam apresentados corretamente no widget "Contratos do Contato". Rotina: Pessoas » Pessoas » Widget “Contratos do Contato” Correção no Cálculo de Saldo Anterior Corrigido o cálculo da opção "Somar Saldo Anterior" na rotina de Contas a Pagar e Receber quando utilizada com agrupamento de faturas e filtro de um único dia. A correção elimina divergências que poderiam inflar o saldo exibido, garantindo que o valor considere apenas as movimentações realizadas até o dia anterior ao período consultado. Rotina: Financeiro » Contas a Pagar e Receber Ajuste no Carrossel de Imóveis e Corretores no Mobile Corrigido o comportamento do carrossel de imóveis e corretores em dispositivos móveis quando o autoplay estava habilitado. A melhoria garante que a rotação automática seja pausada durante a interação do usuário por toque, evitando trocas aceleradas e proporcionando uma navegação mais estável, sem alterar o tempo de transição configurado. Rotina: Site » Páginas » Home » Widget “Listagem de Imóveis” / “Lista de Corretores”